Consolidation du secteur Construction en Turquie. Les entrepreneurs turcs s’attendent à ce que le secteur de la construction en Turquie se redresse au troisième trimestre de l’année prochaine, a déclaré le chef de l’Association des entrepreneurs d’Anatolie. Le secteur a traversé une période difficile depuis août 2018, mais les réductions des taux d’intérêt ont soutenu l’industrie depuis la fin de l’été dernier, a déclaré Melih Tavukçuoğlu.
L’année dernière, l’économie turque a fait face à des difficultés liées aux attaques de devises étrangères et à la hausse des coûts et des taux d’intérêt, ce qui a entraîné un ralentissement du secteur de la construction. Le taux de change dollar US/Lire turque, qui oscille actuellement autour de 5,6-5,7, est passé de 3,8 à la fin de 2017 à 6,5-7 l’année dernière.
La Banque centrale de Turquie a abaissé son taux directeur de 8 % à 24 % l’année dernière à 14 % progressivement lors des réunions de politique monétaire cette année. Actuellement, les banques privées et publiques accordent des prêts au logement avec des taux d’intérêt d’environ 0,8 % et 1 %.
Tavukçuoğlu a souligné : « Ces niveaux, jusqu’à 0,7 % à 0,8 % ou même 1 %, sont d’excellents taux pour notre secteur ». Entre-temps, la demande de maisons n’est pas au niveau souhaité, mais elle est bien meilleure que les taux d’il y a un an et demi, a-t-il noté. « Environ 200 types de biens sont construits pour le secteur de la construction en Turquie », a-t-il dit, ajoutant que le secteur de la construction en Turquie devrait être relancé pour tous ces secteurs secondaires.
En Turquie, chaque année, environ 700.000 nouvelles maisons sont construites tandis que plus d’un million de maisons neuves et d’occasion sont vendues. Le pays a assoupli les exigences de citoyenneté pour les étrangers l’année dernière en réduisant la limite de la valeur de la propriété à 250 000 $. Suite à cette décision, le nombre de ventes de maisons aux étrangers a augmenté de 19% d’une année sur l’autre dans la période janvier-octobre.
La Turquie met l’accent sur l’Afrique, la Russie et le Moyen-Orient. La Turquie est le meilleur pays après la Chine sur le marché mondial de la construction avec son avantage de coût et le rythme des projets, a-t-il dit. Jusqu’à présent, les entrepreneurs turcs ont entrepris environ 10.000 projets d’une valeur de 400 milliards de dollars dans 126 pays. » Mais il y a une récession dans le monde. Nous avons ciblé des régions dynamiques telles que l’Afrique, la Russie et une partie du Moyen-Orient « , a-t-il dit.
Les entrepreneurs turcs entreprennent des projets importants dans des pays africains, au Qatar, en Russie et dans les républiques turques. Il a ajouté : » J’espère que la guerre syrienne prendra fin et qu’un consensus sera atteint en Irak. Il y aura un investissement sérieux ici ».
La Turquie est en concurrence avec l’Italie, l’Allemagne et les États-Unis sur le marché mondial de la construction, a-t-il noté. Les entrepreneurs turcs, qui réalisent des projets rapidement, peuvent également prendre en charge des projets de construction de haute qualité qui nécessitent des délais plus longs et des budgets plus élevés pour la reprise de la construction.
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