1,35 million de maisons vendues en Turquie en 2019.

Environ 1,35 million de maisons ont été vendues en Turquie en 2019, comme l’a annoncé le 15 janvier l’Institut statistique turc (TÜİK).

Les ventes de maisons ont diminué de 1,9% ou 26669 unités en 2019 par rapport à l’année précédente, selon les données de l’Institut statistique turc (TurkStat).

Environ 511 700 maisons ont été vendues pour la première fois de janvier à décembre, le reste étant des ventes d’occasion.

Istanbul – la plus grande ville de Turquie en matière de population et l’un de ses principaux sites touristiques – a pris la part la plus importante des ventes de maisons avec 17,6 %, soit un total de 237 675 maisons dans l’année.1,35 million de maisons vendues en Turquie en 2019

Les données officielles montrent que la capitale Ankara et la région égéenne d’Izmir ont réalisé respectivement 132 486 (9,8 %) et 79 221 (5,9 %) du total des ventes de logements.

Les ventes de maisons à crédit ont atteint 332 508, ce qui représente une part de 24,7 % de toutes les ventes pour la même période.

En décembre 2019, les ventes de maisons ont augmenté de 47,7 % pour atteindre environ 202 000 unités – 75 480 neuves et près de 126 600 d’occasion – sur une base annuelle.

Maisons vendues à des étrangers 1,35 million de maisons vendues en Turquie en 2019

L’année dernière, environ 45 500 maisons ont été achetées par des étrangers, soit une augmentation de 14,7 % par rapport à 2018.

Istanbul a été la première ville pour les étrangers avec 20 857 ventes de propriétés en 2019, suivie par la station balnéaire méditerranéenne, Antalya (8 951 ventes), la capitale, Ankara (2 539 ventes), et la région du nord-ouest, Bursa (2 213 ventes).

Les citoyens irakiens ont été les principaux acheteurs de propriétés turques, avec 7 596 ventes de maisons. Les Iraniens, les Russes, les Saoudiens et les Afghans figuraient parmi les cinq premiers.

En décembre 2019, les étrangers ont acheté environ 5 300 maisons, soit une augmentation de 16,2 % sur une base annuelle. Près de 900 maisons ont été achetées par des Irakiens, 76 par des Iraniens et 362 par des Russes.

Les taux d’intérêt ont un impact négatif sur les ventes de maisons

Ahmet Erkurtoglu, directeur adjoint de l’Association des entrepreneurs de la partie anatolienne d’Istanbul, a déclaré “Les ventes de logements ont dépassé la barre des 100 000 ces derniers mois et ont franchi pour la première fois la barre des 200 000 en décembre dernier“, a-t-il déclaré.

La baisse des taux d’intérêt pour les prêts au logement et les dépôts a eu un impact positif sur les ventes de maisons, a-t-il souligné.

La banque centrale turque a progressivement abaissé les taux d’intérêt de 24% à 12% lors de huit réunions de politique monétaire en 2019, ce qui a favorisé la vente de maisons en Turquie.

Il a estimé que le secteur de la construction se concentrerait sur les projets de transformation urbains en 2020 et qu’il construirait de nouvelles maisons d’une valeur allant jusqu’à 1 million de lires turques (environ 169 500 dollars).

“Nous pouvons à nouveau vendre entre 1,2 et 1,3 million de maisons en 2020, et nous avons pour objectif de vendre 60 000 maisons à des étrangers en 2020“, a-t-il noté.

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